Vente Maison de village Lévignac-de-Guyenne
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Vente Maison de village Lévignac-de-Guyenne

Vente Maison de village
Lévignac-de-Guyenne

Réf. BVI0072216

7 pièces

4 chambres

205 m²

194 400 €

Informations complémentaires

Maison de village avec vue imprenable et jardin

194 400 €

Située dans un village populaire, proche Duras, cette maison de village offre 200m2 d'espace habitable sur 3 étages plus un excellent sous-sol pour le stockage et un espace buanderie. Le logement intérieur comprend un hall d'entrée, salon, grande cuisine avec un balcon offrant de superbes vues lointaines. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage se compose d'une chambre principale, d'une salle de bains et de deux pièces, toutes deux pouvant servir de chambres à coucher ou de bureau.
Le sous-sol est intégral, avec une buanderie et des rangements. Une porte du sous-sol mène à une terrasse et à un jardin sur plusieurs niveaux qui offre également un parking hors rue. Le jardin ne demande qu'à être aménagé…..

Ayant été un Bed and Breakfast populaire dans le village et avec son excellente position sur la place du village, c'est une maison très flexible, soit pour une activité locative, soit pour une maison permanente.

Le village populaire dispose d'un magasin, d'un café avec des événements spéciaux et fréquents en soirée, d'un grand centre médical et d'une boulangerie. Des marchés nocturnes avec de la musique live sont organisés pendant les mois d'été. Le village offre une vie amicale et sociable, qui est bien connue et appréciée localement. Il est également proche des villages populaires de Duras et Monségur et à seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Sommaire

  • Référence BVI0072216
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 205 m²
  • Surface totale 265 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 265 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salon 15 m²3.56 x 4.3
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²8.43 x 4.8
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Sous-sol 70 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²4.75 x 3.3
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 22 m²3.35 x 6.46
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Bureau 12 m²3.89 x 2.97
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 42 m²9.33 x 4.48
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 9 m²3.79 X 2.3 Ou Petit Chambre

Proximités

  • Aéroport 40 km
  • Médecin 0 km
  • École primaire 0 km
  • École secondaire 7 km
  • Commerces 0 km
  • Salle de sport 0 km
  • Supermarché 7 km
  • Tennis 0 km
  • Centre ville 7 km

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8% ( 14 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690€ ~ 3680€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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