Une jolie Maison de Maître avec annexe d'invités

Située dans un hameau entre Duras et Marmande, cette élégante maison classique avec une impressionnante grange attenante à la maison principale est utilisée comme maison familiale avec la possibilité de la diviser en 2 propriétés pour générer un revenu potentiel.

Il y a des vues panoramiques sur la campagne depuis la terrasse plein sud et le jardin avec une piscine de 10 X 5 mètres. La propriété a été mise à jour ces dernières années pour intégrer : double vitrage et une chaudière au fioul qui fournit le chauffage central à la maison principale.

Le logement comprend : Maison principale : Hall d'entrée, salon, salle à manger formelle, salon de jardin, chambre au rez-de-chaussée avec W.C, salle de bains/W.C au rez-de-chaussée, W.C séparé, cuisine, buanderie, atelier/débarras, cave à vin au sous-sol 2 autres chambres et salle d'eau/W.C. au premier étage.

Annexe d'invités : Impressionnante grange convertie avec 67 M2 de séjour/salle à manger/cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains/W.C. au premier étage.

A l'extérieur : Le jardin est principalement composé de pelouses, terrasse couverte plein sud avec vue sur la campagne environnante, piscine hors sol, serre, potager, arbres fruitiers et vignes.

NB : Il existe une option d'achat d'une grange à tabac chic avec 3 chambres et 3 salles de bains et une piscine, une grange en pierre avec un projet de conversion en espace habitable, un garage double, le tout avec une vue imprenable et 1,3 hectare de l'autre côté de l'allée.

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