Vente Villa Loubès-Bernac
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Vente Villa
Loubès-Bernac

Réf. BVI0071359

7 pièces

4 chambres

156 m²

386 900 €

Informations complémentaires

Charmant bungalow à 4 lits avec piscine et jolie vue

386 900 €

Nous sommes heureux de présenter ce bungalow construit en 2008, juste à l'extérieur Duras et offrant un espace de vie ouvert avec une vue imprenable sur la campagne !

La propriété est bien conçue et offre des toilettes pour invités dans le hall d'entrée lumineux, une cuisine ouverte avec un four encastré, un lave-vaisselle et un accès à la terrasse. Un comptoir pour le petit déjeuner sépare la cuisine de la grande salle à manger.

De la salle à manger, on accède au spacieux salon avec poêle à bois encastré et doubles portes coulissantes donnant sur la terrasse, la piscine et les vues splendides au-delà.

De l'autre côté de la propriété, vous trouverez un cellier, une salle de bains, 3 chambres et une autre salle de douche. La quatrième chambre, la chambre principale, dispose d'un dressing qui pourrait être utilisé comme salle de bains attenante, et possède également des doubles portes ouvrant sur la terrasse, la piscine et les vues - parfait pour votre café du matin !

A l'extérieur, il y a un grand garage et un parking couvert supplémentaire, ainsi qu'un jardin enveloppant, et avons-nous mentionné les vues ?

La propriété a été équipée avec de tous conforts avec double vitrage et chauffage électrique par le sol.

Prête à emménager et attendant votre visite !

Prix honoraires inclus : 386.900 €
Prix honoraires exclus : 365.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Sommaire

  • Référence BVI0071359
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 156 m²
  • Surface totale 2184 m²
  • Type de chauffage Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 11 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Parking 25 m²
  • 1 Terrain 2184 m²

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Médecin 15 km
  • Golf 11 km
  • Hôpital/clinique
  • Cinéma 15 km
  • École primaire 15 km
  • École secondaire 15 km
  • Commerces 2 km
  • Supermarché 15 km
  • Tennis 15 km
  • Centre ville 2 km
  • Gare 30 km

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Cheminée
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 21 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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