Vente Maison Duras
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Vente Maison
Duras

Réf. BVI0064183

14 pièces

7 chambres

495 m²

750 000 €

Informations complémentaires

Propriété en pierre avec potentiel de revenu, dans un cadre idéal à 10 minutes de Duras

750 000 €

Paisiblement situé au milieu des vignes, et à seulement 10 minutes de tout ce dont vous avez besoin, cet ensemble en pierre de 495m2 avec 8 chambres peut être soit une maison confortable avec un potentiel de génération de revenus, soit la propriété parfaite pour des vacances en famille ou entre amis.

Il y a quatre espaces privés en tout, chacun avec sa propre cuisine, sa salle à manger, son salon, ses chambres et sa salle de bain.

L'espace extérieur comprend une piscine, une grange-garage récemment construite et un jardin mature bien entretenu, sans oublier les vues magnifiques sur la campagne.

Que ce soit pour les résidents ou les touristes, la charmante ville de Duras avec son célèbre château offre toutes les commodités nécessaires, magasins, restaurants...

Il y a un certain nombre de terrains de golf dans la région, y compris le Château des Vigiers avec son restaurant étoilé Michelin à seulement 15 minutes de la route !

La région est bien desservie par les principales autoroutes et les aéroports de Bergerac et Bordeaux sont à 30 minutes et 1,5 heure de route.

Sommaire

  • Référence BVI0064183
  • Pièces 14 pièces
  • Surface 495 m²
  • Surface totale 7700 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 7700 m²
  • 1 Garage
  • 1 Entrée 41 m²Imposant hall d'entrée voûté avec poêle à bois.
  • 1 Salon 27 m²Cheminée et poêle à bois
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 26 m²Poéle a bois
  • 1 Buanderie 10 m²Douche & W.C.
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 30 m²avec bureau
  • 1 Salle de douche / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²Actuellement utilisé comme dressing
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Grenier
  • 1 Salle à manger/Cuisine 21 m²
  • 1 Salon 24 m²Poêle à bois à granulés
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Mezzanine Hauteur de tête restreinte
  • 1 Bureau 12 m²Hauteur de tête restreinte
  • 1 Séjour/cuisine 65 m²Poêle à bois à granulés
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Mezzanine 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²plafond mansardé
  • 1 Chambre 16 m²plafond mansardé
  • 1 Salle 8 m²Pigeonnier,
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Buanderie 8 m²

Proximités

  • Aéroport 35 km
  • Commerces 5 km
  • Supermarché 5 km
  • Gare 38 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation208kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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