Réf. BVI0075447
16 pièces
5 chambres
332 m²
470 000 €
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez le vaste potentiel de cette charmante ferme rénovée située au cœur de l'Entre-deux-Mers. Actuellement, la propriété est divisée en deux parties indépendantes, idéales pour des familles séparées, avec accès à un espace commun au rez-de-chaussée. L'une des parties pourrait facilement être louée comme gîte (sous réserve des autorisations nécessaires) ou utilisée par une famille multigénérationnelle. Il est également possible de restaurer la maison pour en faire une seule grande maison familiale.
La partie est de la maison allie style moderne et charme rustique, avec de belles poutres en chêne et des murs en pierre taillée. Elle comprend un salon et une salle à manger spacieux et communicants, une cuisine traversante et un accès à une terrasse extérieure. À l'étage, il y a trois chambres doubles, avec une salle de bains dans la chambre principale et une salle d'eau séparée.
La partie ouest offre plus de 60 m² d'espace salon/salle à manger avec un superbe plafond cathédrale et un espace intime autour d'un poêle à bois. Au premier étage, on trouve un bureau en mezzanine et une galerie donnant sur le salon. Cette partie est complétée par deux chambres avec salle d'eau en-suite.
La propriété est située sur un peu plus d'un hectare de jardins matures avec vue sur la campagne vallonnée, une piscine enterrée et une petite dépendance qui a été utilisée auparavant comme logement.
Le centre-ville animé de Sauveterre, avec ses restaurants et ses bars, se trouve à quelques minutes en voiture, et l'aéroport de Bordeaux est accessible en moins d'une heure.
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