Vente Maison de village Sauveterre-de-Guyenne
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Vente Maison de village
Sauveterre-de-Guyenne

Réf. BVI0072207

15 pièces

8 chambres

295 m²

740 000 €

Informations complémentaires

Ensemble de caractère en bordure d'un village historique

740 000 €

EN EXCLUSIVITÉ! Ce petit ensemble comprend une maison principale, deux maisons plus petites, une grange et des jardins avec piscine. Elle se trouve dans un endroit très recherché au cœur de l'Entre-deux-Mers, l'une des appellations viticoles les plus connues de Bordeaux. La propriété se trouve en bordure d'un des plus jolis villages de la région et est entourée de villes et de hameaux tout aussi charmants et d'une campagne magnifique.

La maison principale s'étend sur trois étages, avec les caves et les cuisines d'origine au rez-de-chaussée. Au-dessus, ouvrant sur les jardins, se trouvent les principaux salons et la suite parentale, tandis qu'au dernier étage se trouvent trois chambres et salles de bains, ainsi qu'un autre coin salon. Une grange et une buanderie sont également attenantes à la maison.

Dans les jardins se trouvent deux maisons d'invitées, chacune avec deux chambres. La plus grande est sur deux étages et dispose d'un pigeonnier, tandis que la plus petite, créée à partir d'une remise, est de plain-pied et ouvre sur la cour d'entrée de la propriété, où se trouve une petite pièce d'eau centrale.

Les jardins s'élèvent doucement depuis les zones plus formelles adjacentes aux maisons jusqu'à une terrasse gazonnée avec piscine et, enfin, jusqu'à une prairie au niveau supérieur.

La région est bien connue pour ses châteaux viticoles, mais il y a aussi plusieurs bastides très attrayantes à proximité où vous trouverez des marchés, des divertissements et des magasins et services de tous les jours. Un peu plus loin, vous trouverez des trains et l'autoroute qui vous permettront d'accéder rapidement et facilement à la magnifique ville de Bordeaux.

La propriété est actuellement une maison familiale très appréciée, mais elle se prête à la possibilité de devenir des gîtes ou une entreprise de chambres d'hôtes ou même une petite salle d'événements - sous réserve, comme toujours, de l'obtention des autorisations appropriées.

Sommaire

  • Référence BVI0072207
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 295 m²
  • Surface totale 10949 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Verdure Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 10949 m²
  • 1 Salle 40 m²Ancienne cuisine avec cheminée en pierre et évier
  • 1 Salle 40 m²A rénover
  • 1 Cave 22 m²
  • 1 Cave 21 m²Chaufferie avec chaudière Buderus
  • 1 Cave 55 m²Sous la grange avec accès à la rue
  • 1 Grange 64 m²Avec escalier et porte vers la cuisine
  • 1 Terrasse Terrace avec toiture
  • 1 Entrée Entrée ancienne
  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Buanderie 8 m²Avec WC et lavabo
  • 1 Cuisine 28 m²Avec cheminée
  • 1 Dégagement
  • 1 Salon 36 m²Cheminée et evier en pierre
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Chambre 22 m²Avec port ver la salle d'eau
  • 1 Salle de douche 6 m²WC lavabo et douche
  • 1 Palier 18 m²Actuellement utilisé comme salon
  • 1 Palier 15 m²Avec placards
  • 1 Chambre 20 m²Avec port ver la salle d'eau
  • 1 Salle de douche 11 m²WC, douche et lavabo
  • 1 Chambre 11 m²Avec port ver la salle d'eau
  • 1 Salle de douche 4 m²WC douche et lavabo
  • 1 Chambre 28 m²Avec port ver la salle d'eau
  • 1 Salle de douche 7 m²WC, douche et lavabo
  • 1 Salon 20 m²Fenêtre à double hauteur
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²Acèss au terrasse
  • 1 Kitchenette 11 m²Plafond voûté dans le pigeonnier
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²WC, lavabo.douche
  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²WC douche, lavabo
  • 1 Couloir
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Aéroport 58 km
  • Médecin 7 km
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Cinéma 10 km
  • Piscine publique 7 km
  • École secondaire 7 km
  • Commerces 7 km
  • Salle de sport 7 km
  • Supermarché 7 km
  • Tennis 3 km
  • Gare 15 km

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue
  • Puits
  • Buanderie commune
  • Piscine
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 294 m²
  • Taxe foncière 1526 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2705€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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